Description du bien

À vendre : grande maison ouverte située Hamonterweg à Bocholt, avec vue dégagée et accès facile aux axes routiers.
 
Construite en 1975, cette propriété offre un agencement spacieux et ouvert sur un grand terrain, idéale pour ceux qui apprécient l’espace et la lumière. Opportunité d’investissement unique : l’occupant actuel souhaite vendre et louer à vie, garantissant un rendement sans souci. La maison est entièrement finie avec de beaux matériaux authentiques et comprend trois chambres et un garage intégré.
 
Pièces principales :
• Séjour avec cheminée et belle luminosité
• Cuisine avec plaque électrique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et armoires encastrées
• Véranda avec pergola
• Bureau, idéal pour le télétravail
• Trois chambres
• Salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo
• Sous-sol avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, local technique et garage intégré
 
Atouts :
• Grande maison ouverte sur vaste terrain
• Investissement sûr grâce au contrat de location à vie avec l’occupant actuel
• Finitions authentiques et agencement pratique avec 3 chambres et garage
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
276.00m²
Superficie du terrain
3097.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1090,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)
Armoires encastrées

Veranda

Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Pergola

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Bureau

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Cave

Objets de la chambre
Garage intérieur

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Force motrice
Raccordement triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20221209-0002750327-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
284
Emission de CO2
18932.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Thiemon Sempels
Hamonterweg 135 , 3950 Bocholt