Description du bien

Blankenberge: Immeuble commercial idéalement situé avec habitation prête à emménager dans un emplacement de premier choix entre la Grand-Place et la rue commerçante.
Grâce à son excellent emplacement dans le centre de Blankenberge, dans une rue de liaison entre la Grand-Place et la rue commerçante, bénéficiant d’un important passage piéton, ce bien profite d’une visibilité maximale et de nombreuses possibilités commerciales. De plus, l’immeuble se trouve à distance de marche de la mer et de la digue. Le logement a été en grande partie rénové ces dernières années et est entièrement prêt à emménager. Il dispose notamment d’une nouvelle salle de bain, d’une cuisine équipée de qualité de la marque Dovy, d’une nouvelle toiture isolée, de nouvelles fenêtres, etc. La combinaison habitation et activité professionnelle rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants, professions libérales ou commerçants.
Composition:
Rez-de-chaussée: espace commercial avec grand espace de rangement et toilette.
1er étage: spacieux séjour, cuisine moderne, terrasse et toilette.
2e étage: 2 grandes chambres, grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.
Atouts:

  • Emplacement de premier choix dans le centre de Blankenberge, à proximité de la mer.
  • Forte visibilité commerciale grâce à un important passage piéton.
  • Rénové et prêt à emménager.

Plus d’informations? Contactez Maarten au 0479 911 357.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
65.00m²
Surface bâtie
62.00m²
Largeur du terrain
7.30m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Zone touristique
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1127,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Living

Cuisine

Salle de bains

Terrasse

Débarras

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260528 - 0003872439 - RES - 2
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maarten Walcarius
Molenstraat 20 , 8370 Blankenberge