Description du bien

Blankenberge: Immeuble de rapport composé de 3 unités avec beau rendement à vendre!
Dans l’une des plus belles rues de Blankenberge, nous trouvons cet immeuble de rapport offrant un beau rendement. Derrière cette magnifique façade authentique se cache un investissement intéressant composé de 3 unités (2 appartements de 2 chambres et 1 studio). Tous les appartements sont loués de manière permanente avec un rendement brut de 4,78 %.
De plus, l’immeuble bénéficie d’une excellente situation au centre de Blankenberge, à proximité de la plage et de la mer, de la rue commerçante et des transports en commun.
Disposition:
Sous-sol: Studio (EPC = 326 kWh/m².an (D))
Rez-de-chaussée et 1er étage:Appartement duplex avec 2 chambres (EPC = 183 kWh/m².an (B))
2e et 3e étage: Appartement duplex avec 2 chambres (EPC = 217 kWh/m².an (C))
Atouts:

  • Entièrement autorisé.
  • Loué en permanence avec un rendement brut de 4,78 %.
  • Magnifique façade authentique.

Plus d’informations? Contactez Maarten au 050 42 58 98.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Surface bâtie
58.00m²
Largeur du terrain
3.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre
Zone touristique
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1028,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Living

Terrasse

Cuisine

Salle de bains

Living

Cuisine

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230309 - 0002831607 - RES - 1
Consommation spécifique d'énergie calculée
217

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maarten Walcarius
Descampsstraat 14 , 8370 blankenberge