Maison mitoyenne avec piscine à vendre à Beveren-Leie!

intéressé(e)
€ 325 000
Leenakkerstraat - 38 - - 8791
Leenakkerstraat - 38 - - 8791
Leenakkerstraat - 38 - - 8791
Leenakkerstraat - 38 - - 8791
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Description du bien

La maison est située dans le quartier paisible de Beveren-Leie. Elle dispose d'espaces de vie très lumineux et de 3 chambres spacieuses. La piscine intégrée, les nombreux placards de rangement ou encore l'emplacement ne sont que quelques-uns de ses nombreux atouts. Grâce à la liaison fluide vers Courtrai, Waregem et l'E17, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité. Bref, la maison familiale idéale ! 

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse - cuisine équipée - pièce polyvalente dotée de placards intégrés - espace de rangement pratique - salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche - WC - cave sèche

Premier étage :  2 chambres spacieuses - WC

Deuxième étage : escalier fixe menant aux combles, aménagés en 3e chambre 

Atouts de ce bien :
- EPC favorable, aucune obligation de rénovation
- Piscine
- Espaces de vie spacieux
- 3 chambres à part entière

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
448.00m²
Surface bâtie
162.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€322,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores manuels
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Salle de bains

Hall d'entrée

Cave

Toilette

Cuisine

Terrasse

Jardin

Surface calculée
275 m²

Living

Grenier

Veranda

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260722-0003920742-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
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Guillaume Van Rie
Leenakkerstraat 38 , 8791 Waregem