Maison individuelle à fort potentiel à vendre à Beveren-Leie

€ 425 000

Description du bien

La maison est située dans un endroit calme, à proximité du centre de Beveren-Leie, et bénéficie d'un agencement pratique ainsi que de pièces lumineuses. Elle offre une surface habitable de pas moins de 225 m², ce qui lui confère naturellement un grand potentiel. Grâce aux liaisons fluides vers Courtrai, Waregem et l'E17, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse - cuisine équipée - pièce polyvalente (idéale comme bureau ou salle de jeux pour les enfants) - espace de rangement pratique - salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche - garage intégré - jardin agréable - cave sèche

Premier étage :  Hall de nuit très spacieux - 2 chambres à coucher à part entière - 1 chambre très spacieuse (possibilité d’aménager 2 chambres à coucher à part entière) 

Atouts de ce bien :
- Situation calme à Beveren-Leie
- Bien immobilier à fort potentiel
- À proximité des axes routiers 
- À quelques minutes à pied du Zavelput, au bord de la Lys

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
853.00m²
Surface bâtie
174.00m²
Largeur du terrain
23.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1259,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1991
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Buanderie

Toilette

Toilette

Salle de bains

Garage

Hall d'entrée

Cave

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Grenier

Jardin

Surface calculée
550 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230719-0002947654-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
327

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Guillaume Van Rie
Hoonakkerdreef 64 , 8791 Beveren (Waregem)