À vendre – Fermette 3 façades à rénover + grange et terrain

€ 210 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades, avec un grand potentiel d’aménagement.
Située dans le charmant village de Bertogne, à seulement quelques minutes de Bastogne, cette fermette offre un beau potentiel avec un beau terrain idéal pour projet familial ou investissement.
Caractéristiques principales :

  • 3 chambres spacieuses
  • Salon, salle à manger, salle de bain
  • Une grange attenante offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, extension, garage…)

Environnement calme et champêtre, tout en étant proche de Bastogne et de ses commodités (écoles, commerces, services, axes routiers).
Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
 
Intéressé N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 061/21.07.50

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.00m²
Superficie du terrain
1048.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
42 m²
Description
Remise

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Grange

Surface calculée
51 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
48 m²

Grenier

Surface calculée
49 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20210519019016
Consommation spécifique d'énergie calculée
488
Emission de CO2
3.00
Consommation totale d'énergie calculée
111383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
Rue Large Voye 2 , 6687 Bertogne