Immeuble commercial à Oud-Berchem

€ 295 000

Description du bien

À vendre : immeuble commercial à Oud-Berchem, emplacement privilégié avec beaucoup de passage et visibilité.
 
Cet immeuble fermé situé rue Frans van Hombeeck combine un rez-de-chaussée commercial avec des étages résidentiels. Grâce à sa situation dans le quartier recherché d’Oud-Berchem, il bénéficie d’un flux constant de passants, idéal pour des activités commerciales. Actuellement loué, il offre un revenu immédiat et stable dès le premier jour – parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans vacance locative. De plus, il présente des possibilités d’usage futur, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie et travail.
 
Espaces principaux :
• Rez-de-chaussée commercial avec excellente visibilité et accessibilité.
• Séjour à l’étage, lumineux et fonctionnel.
• Trois chambres, adaptées à une famille ou au personnel.
• Salle de bain avec baignoire, toilette, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge.
 
Atouts :
• Situé dans le quartier prisé d’Oud-Berchem avec beaucoup de passage.
• Revenus immédiats grâce à la location actuelle.
• Options flexibles pour un usage futur.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
57.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€785,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20221106-0002717804-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Frans van Hombeeckstraat 8 , 2600 Antwerpen