Description du bien

À vendre: maison mitoyenne pleine de charme au centre de Sint-Agatha-Berchem, située au calme et dotée d’un petit jardin de ville.
Cette habitation allie caractère authentique et espaces de vie fonctionnels. Implantée dans une rue paisible tout en restant proche de toutes les commodités, elle offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Le jardin de ville constitue un agréable espace extérieur pour se détendre, tandis que le label PEB D- reflète une performance énergétique correcte. 
Pièces principales:
• Séjour spacieux (32,6 m²) lumineux.
• Cuisine (18,1 m²) avec double évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four, hotte, bar et armoires encastrées.
• Salle de bain (4,98 m²) avec baignoire, WC et meuble lavabo.
• Deuxième salle de bain (3,04 m²) avec douche à l’italienne et meuble lavabo.
• Trois chambres (27,9 m², 15,7 m² et 24 m²), certaines avec dressing et armoires encastrées.
• Jardin de ville avec terrasse.
• Cave (16,58 m²) partiellement en sous-sol.
•  Double garage (peut être acheté pour 45 000 euros)
Atouts:
• Situation calme au centre
• Jardin de ville avec terrasse
• Trois chambres spacieuses avec beaucoup de rangements
Libre à partir de : 1-10-2026
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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1450,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Escalier

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Description
Ensuite

Cave

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Cuisine américaine
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Jardin

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202512090000736962011
Consommation spécifique d'énergie calculée
208

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Lauralaan 116 , 1082 Sint-Agatha-Berchem