Luxueux penthouse, vue panoramique à Berchem-Sainte-Agathe

€ 595 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

Découvrez ce luxueux penthouse neuf (2022) situé dans le centre de Berchem-Sainte-Agathe, entouré de verdure et à quelques pas des écoles, du parc et des transports en commun. Situé au dernier étage, il offre une vue panoramique et dispose d'une terrasse exceptionnelle de 79 m² qui fait le tour de l'appartement.

À l'intérieur, vous profiterez d'une finition moderne et haut de gamme avec des matériaux de qualité. Le salon spacieux et lumineux (39 m²) donne directement sur la terrasse et forme, avec la cuisine ouverte et l'arrière-cuisine, un espace de vie élégant. La cuisine doit encore être installée ; un budget de 15 000 euros hors TVA est prévu à cet effet, afin que vous puissiez la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Le penthouse dispose de trois chambres (15, 10 et 9 m²), dont une avec salle de bains attenante. Les autres chambres partagent une deuxième salle de bains et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a également un hall d'entrée spacieux, deux toilettes séparées, un débarras et un hall supplémentaire. Grâce à son label PEB B, l'appartement est également économe en énergie et confortable.

Deux places de parking souterraines sont disponibles en option et séparément : la première pour 30 000 euros et la seconde pour 15 000 euros. Vente sous le régime de la TVA.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.68m²
Superficie du terrain
1013.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
3
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
En L

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
79 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Place de parking

Surface calculée
14 m²

Place de parking

Surface calculée
13 m²

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
596022-6-N-1-2-15
Consommation spécifique d'énergie calculée
57.65

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Verhulst Gert
Jens Engels
Weilandstraat 41 3.01, 1082 Sint-agatha-berchem