Description du bien

Découvrez le summum de la vie dans ce superbe penthouse, où le confort, le style et les vues sont réunis. Située au dernier étage, cette résidence exclusive offre des vues panoramiques qui rendent chaque jour spécial.

Avec des finitions modernes de grande qualité, l'intérieur respire la classe et la sophistication. L'espace de vie est lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre qui impressionne.

L'agencement :
à travers le hall d'entrée avec unité de ventilation (7m²), vous entrez dans l'espace de vie ouvert et lumineux (39m²). Celui-ci offre un accès direct à la terrasse (79m²) qui fait le tour du penthouse. Vous pouvez ainsi profiter du soleil et de la vue toute la journée. Derrière la cuisine ouverte, il y a une autre buanderie (3m²).

La cuisine est à installer soi-même, pour laquelle une somme de 20 000 euros est prévue dans le prix d'achat hors TVA.

En outre, le penthouse comprend trois chambres (15m², 10m² et 9m²), dont une avec sa propre salle de bain. Les autres pièces offrent de nombreuses possibilités en tant que chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Elles disposent d'une salle de bain séparée (5m²).

Enfin, il y a une salle de stockage et 2 emplacements souterrains qui peuvent être achetés séparément pour 40 000 euros chacun.

La vente est soumise à la TVA.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.68m²
Superficie du terrain
1013.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
3
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
En L

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
79 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Place de parking

Surface calculée
14 m²

Place de parking

Surface calculée
13 m²

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
596022-6-N-1-2-15
Consommation spécifique d'énergie calculée
57.65

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Verhulst Gert
Jens Engels
Weilandstraat 41 3.01, 1082 Sint-agatha-berchem