Description du bien

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Berchem-Sainte-Agathe : Bel appartement lumineux de 55 m² (Réf. PEB) offrant un agencement agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour convivial avec espace salle à manger, ainsi que d'une chambre de 9 m² et d'un espace bureau de 4 m².
La salle de bains dispose d’un raccordement pour machine à laver, et l’appartement est complété par un WC séparé.
Vous profiterez également d’une terrasse de 3 m² orientée Est.
Atout supplémentaire : 2 emplacements de parking au prix de 10.000 € par emplacement.
Informations complémentaires :

  • PEB : G.
  • Certificat électrique : en attente
  • Renseignements urbanistiques : en attente
  • Libre à l'acte

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 – Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
55.00m²
Superficie du terrain
374.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€795,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Four

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Raccordement machine à laver

Toilette

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20260303-0000745
Consommation spécifique d'énergie calculée
442
Emission de CO2
70.00
Consommation totale d'énergie calculée
25

Information urbanistique

Violations
Incohérence entre descriptif (chambre + bureau), plans (2 chambres) et droit (chambre + débarras). Transformations sans permis d'urbanisme. Régularisation non mentionnée.
Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Raphaël Cornelis
Rue de l'Allée Verte 78 A3.3, 1082 Berchem-Sainte-Agathe