🏡 Maison lumineuse avec beau potentiel à Belgrade !

À partir de € 349 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Située à Belgrade, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain de 720 m², elle développe une superficie habitable de 157 m² et offre de beaux espaces ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Lumineuse, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent remettre le bien au goût du jour et le personnaliser selon leurs envies.
La maison dispose de quatre chambres, ainsi que d’un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
La propriété bénéficie également d’un garage avec porte électrique, de caves et d’un chauffage au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
PEB : E – Installation électrique non conforme.
Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Renseignements et visites au 085/21.61.52

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
720.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1773,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Terrasse

Toilette

Cave

Salle de douche

Place de parking

Buanderie

Grenier

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260831101584
Consommation spécifique d'énergie calculée
380
Emission de CO2
70.00
Consommation totale d'énergie calculée
77836

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Florian PIRAGINE
Rue Victor Genot 42 , 5001 Namur