Projet de rénovation dans un cadre idyllique à Bekegem

€ 335 000

Description du bien

Située dans un cul-de-sac tranquille à Bekegem, entourée de beaux champs verts, nous trouvons cette maison à démolir/rénover sur un vaste terrain de 5.134m².

Cette propriété rurale se compose d'une maison principale de 198m² et de plusieurs écuries.

Diverses possibilités (vérifiées auprès du Service Environnemental d'Ichtegem) :

- Propriété connue comme résidentielle, a un statut zoné ;

- Extension/reconstruction possible jusqu'à 1.000 m³. Lors de la reconstruction d'une maison, il doit y avoir un chevauchement d'au moins 75 % avec la surface actuelle ;

- Les dépendances font l'objet d'un décret d'exemption, d'une superficie maximale de 40 m² et d'une hauteur maximale de 3,5 m ;

- Possibilité de transformer la maison en maison de vacances.

Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
5134.00m²
Largeur du terrain
54.00m
Type de superficie
Bruto
Environs
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu imposable
€449,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Living

Cuisine

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Emplacement de garage

Place de parking

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20231030-0003027435-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1024

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Robin Cokelaere
En option
Tuinstraat 6 , 8480 Bekegem