Maison 6 chambres à vendre à Bérismenil.

€ 369 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Bérismenil.
Dotée de 6 chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou comme seconde résidence.
Elle profite d’un environnement calme, tout en restant idéalement située : à proximité de l’autoroute, et à seulement quelques minutes du centre de La Roche-en-Ardenne et de toutes les commodités.
Implantée sur une parcelle plate de 750 m² et orientée sud-est, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal.
Avec un PEB de catégorie C et une installation électrique conforme, aucun gros frais n’est à prévoir.
Un grand garage complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Possibilité d’acquérir la parcelle à bâtir voisine de près de 8 ares en supplément.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€853,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Terrasse

Place de parking

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Espace Wellness

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
4 m²

Salle de jeu

Surface calculée
36 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
0 m²

Hall arrière

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250722003703
Consommation spécifique d'énergie calculée
197
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
45482

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Bérismenil 11 C, 6980 La roche en ardenne