Maison 4 façades avec jardin à vendre à Cielle (La Roche)

€ 295 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe ancien presbytère, alliant charme authentique et potentiel remarquable.
D'une superficie de près de 400 m², cette vaste maison de caractère se compose de 6 chambres et est implantée sur un terrain de 700 m².
Nichée dans le village prisé de Cielle, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes du centre de La Roche-en-Ardenne, dans un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez également d’un accès aisé aux villes de Durbuy, Marche-en-Famenne et Houffalize, ainsi qu’à l’autoroute E25.
Le bien dispose d’un certificat PEB de classe D.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement locatif grâce à la possibilité de créer plusieurs unités d’habitation.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
316.00m²
Superficie du terrain
678.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€733,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Cave

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Toilette

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Toilette

Espace polyvalent

Surface calculée
37 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Hall de nuit

Surface calculée
22 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Puit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20181201004414
Consommation spécifique d'énergie calculée
268
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
32468

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
Rue du Paradis 18 , 6980 La Roche