Maison 4 façades avec vue imprenable et énorme potentiel

€ 300 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA B-LUX a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison 4 façades idéalement située à Beauraing, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un potentiel exceptionnel !

Avec ses 178 m² habitables, cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 belles chambres, d’une salle de bain, d’un vaste living convivial, ainsi que d’une agréable terrasse surplombant le jardin et la nature environnante. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.

Les volumes ne manquent pas grâce à ses grandes caves et son grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.

Le coup de cœur supplémentaire ? En plus d’une toiture récemment refaite, cette propriété bénéficie d’une partie indépendante sur trois niveaux, un véritable atout rare sur le marché ! Profession libérale, logement complémentaire, espace de télétravail, annexe familiale ou extension de l’habitation principale : laissez libre cours à vos envies et à vos projets.

Une opportunité rare dans une situation recherchée, alliant vue exceptionnelle, beaux volumes et énorme potentiel. À découvrir sans tarder !


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.97m²
Superficie du terrain
1147.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€426,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1936
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
17 m²

Chaufferie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
58 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20230808001620
Consommation spécifique d'énergie calculée
499
Emission de CO2
124.00
Consommation totale d'énergie calculée
89797

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Colin Schneder
rue de wiesme 6 , 5570 Beauraing