Projet mixte à Bastogne : occupation - investissement

intéressé(e)
€ 210 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Rue du Sablon - 215 - - 6600
Rue du Sablon - 215 - - 6600
Rue du Sablon - 215 - - 6600
Rue du Sablon - 215 - - 6600
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA B-LUX vous propose un immeuble en plein cœur de Bastogne, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour profiter d’une visibilité maximale.
Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, parfait pour une activité professionnelle ou un commerce.
Les étages comprennent un appartement à rénover, offrant plusieurs possibilités : logement principal, colocation ou investissement locatif.
Un bien polyvalent, idéal pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
62.00m²
Superficie du terrain
69.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Zone d'animation
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1365,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
15 m²

Espace commercial

Surface calculée
10 m²

Espace commercial

Surface calculée
7 m²

Espace commercial

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
40 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Hall

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
57 m²

Grenier

Surface calculée
40 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20230718009733
Consommation spécifique d'énergie calculée
355
Emission de CO2
88.00
Consommation totale d'énergie calculée
22001

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Tom DOUCET
Rue du Sablon 215 , 6600 Bastogne (Bastogne)