Maison neuve 4 chambres hyper centre de Bastogne

€ 569 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 4/10 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA BLUX vous présente cette superbe maison neuve idéalement située en plein centre-ville de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique.
Cette construction récente séduit par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme, offrant un confort de vie optimal (PEB A). La maison est composée de belles pièces de vie avec une cuisine hyper équipée, 4 chambres à coucher, deux salles de bains et un bureau. De plus, une terrasse de 30m2 qui donne accès au jardin et 3 places de parking couvertes.
Grâce à son emplacement stratégique, cette maison constitue un choix idéal pour toutes personnes à la recherche d’un logement moderne, confortable et proche de toutes les commodités.
Technique :
Pompe à chaleur, VMC double flux, châssis triple vitrage avec volets extérieurs
Vente sous régime des droits d’enregistrement pour la partie terrain et sous régime TVA pour la partie construction. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Zone touristique
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Thermodynamic boiler

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chaufferie

Surface calculée
8 m²

Abris pour voiture

Surface calculée
45 m²

Terrasse

Surface calculée
29 m²

Living

Surface calculée
55 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250430500680
Consommation spécifique d'énergie calculée
63
Emission de CO2
15.95
Consommation totale d'énergie calculée
15412

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue Saint-Pierre 8C , 6600 Bastogne