Maison idéale pour profession libérale

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À partir de € 480 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située à Marvie, Bastogne, village proche du centre-ville et de la frontière Luxembourgeoise. Elle est composé d’un séjour de 30m2, d’une cuisine équipée avec îlot central, de 3 chambres à coucher dont une suite parentale, d’une buanderie de 22m2, d’une salle de bain, d’un grand garage avec borne électrique et de plus de 100m2 de cave. Ce n’est pas tout, elle dispose également d’une terrasse et d’un grand jardin idéalement exposée avec une vue dégagée. Mais ce n’est pas tout, elle possède également 3 bureaux et une surface commerciale de plus de 40m2, idéale pour une profession libérale ou pour de la location.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
377.47m²
Superficie du terrain
1184.00m²
Surface bâtie
254.00m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€1310,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace commercial

Surface calculée
43 m²
Largeur
6.44
Longueur
6.77

Bureau

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.95
Longueur
6.19

Bureau

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.2

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.52
Longueur
4.57

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.82
Longueur
2.3

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.77
Longueur
6.33

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.69
Longueur
7.97

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.51
Longueur
6.34
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.77
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.02
Longueur
3.6

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.02

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.78
Longueur
6.28

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.12
Longueur
3.62
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.12
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
42 m²
Largeur
6.25
Longueur
6.8

Bureau

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.98
Longueur
6.23

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.62
Longueur
6.72

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.97
Longueur
4.63

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.81
Longueur
4.94

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.81
Longueur
6.2

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.63
Longueur
3.82

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.62
Longueur
4.01

Garage

Surface calculée
54 m²
Largeur
6.1
Longueur
10.3

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Certificate number
20240110003421
Consommation spécifique d'énergie calculée
212
Emission de CO2
16625.00
Consommation totale d'énergie calculée
69200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Marvie 38 , 6600 Bastogne