Chalet 2 chambres sur un terrain de 7a Neffe – Bastogne

À partir de € 125 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]
ERA BLUX vous présente ce charmant chalet idéalement implanté dans le Domaine des Marcassins, à Neffe, un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre de Bastogne.
Ce chalet se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle de bains, offrant un espace pratique et chaleureux pour une seconde résidence ou un pied-à-terre.
Érigé sur un terrain de 7 ares, le bien bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour profiter de la nature et se détendre au calme dans ce cadre forestier privilégié.
Le domaine est réputé pour son ambiance sereine, son environnement boisé et son accès rapide aux commodités, aux promenades et aux activités de plein air.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur de la nature, à proximité directe de Bastogne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
71.67m²
Superficie du terrain
875.00m²
Surface bâtie
71.67m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
875 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250522002929
Consommation spécifique d'énergie calculée
288
Emission de CO2
72.00
Consommation totale d'énergie calculée
24110

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Aymeric Rouge
Domaine Les Marcassins 10 , 6600 Bastogne