ERA TOPIMMO - OPTION

Era Topimmo vous propose ce bâtiment de rapport situé en plein cœur du centre de Bastogne, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Il dispose d'un espace intérieur spacieux et lumineux. La superficie totale est d'environ 475 mètres carrés.

Bail en cours :

Le bien est actuellement loué avec un bail en cours, offrant ainsi une stabilité financière à l'investisseur. Les détails du bail, y compris sa durée restante et les conditions, peuvent être obtenus auprès du vendeur ou de l'agent immobilier responsable de la transaction. Cela permet à l'acheteur potentiel de bénéficier d'un revenu locatif régulier dès l'acquisition du bien.

Rendement intéressant :

Grâce à son emplacement privilégié au centre de Bastogne et à sa polyvalence, ce bien commercial offre un rendement intéressant pour les investisseurs (8%). Le bâtiment dispose également au 1^erétage, d’une grande pièce aménageable d'environ 400 m², offrant un grand potentiel d’aménagement avec un accès par la rue Leclerc.

Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel