ERA TOPIMMO : VENDU

Vendu

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cet appartement de 3 chambres situé au 1er étage de la résidence "La Wachenaule" au centre de Bastogne. Finitions de qualité et prêt à emménager directement.
Idéalement situé : proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, accès direct à la N4 et E25.
Composition : Vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 11 m² orientée sud-est offrant une vue dégagée. Cuisine équipée. Trois chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie et une toilette séparée. Une cave, un parking extérieur.
Ses atouts : Un confort d'espaces bien pensé. Une excellente performance énergétique et, acoustique. Des finitions soginées. 
Technique : chauffage par le sol (gaz de ville), châssis triple vitrage, VMC double flux, excellente isolation.
Pour les investisseurs, cet appartement constitue également un placement intéressant avec une rentabilité attractive.
Vente sous le régime de la TVA. Application du taux préférentiel de la TVA à 6% sous conditions.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Informations et plans fournis à caractère indicatif et non contractuel.
 Ne manquez pas cette excellente opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!"

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
765.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Façade isolante
Mur
Voir cahier des charges
Akoestische isolatie
Triple-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
1
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
12.17
Longueur
3.75

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.2
Longueur
2.97
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.11
Longueur
0.9

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.11
Longueur
2.4

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.36
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
5.39
Longueur
2.2

Arrière-cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.2

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
A 55 kwh/m²/an
Niveau E
A
Certificate number
RWPEB-071073
Description PEB
Classe PEB A 55 kwh/m²/an
Consommation spécifique d'énergie calculée
55

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patricia Martin
ERA TOPIMMO
Patricia Martin
Fermer
Patricia Martin
Vendu
Rue Merceny 2B 1, 6600 Bastogne