Immeuble de 5 unités idéalement situé !

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€ 450 000

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route de Marche 5, 5377 Somme-Leuze ( Baillonville )

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Maison

5 chambre(s)

4 salle(s) de bain(s)

286 m² de surface habitable

Code du bien : 1252575

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Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commerciale de 200m³l libre d’occupation et de 4 appartements loués pour un loyer de 36.000 euros annuel.
Situé à Baillonville, dans une position centrale le long de la N63, à 5 minutes de la ville de Marche-en-Famenne et 10 min de la nationale 4 avec une visibilité extrême et une aisance de parking.

Situé en zone d’habitat cette propriété vous permet également un projet purement commercial.
Actuellement proposé avec 10 ares de terrain, les deux terrains à bâtir attenant peuvent également être vendu avec pour 30 ares au total.
Possibilité d’acquérir en annexe les 15 ares de terrain adjacents.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable

286.00m²

Superficie du terrain

1500.00m²

Surface bâtie

240.00m²

Surface exploitable

200.00m²

Type de superficie

Bruto

Terrain d'orientation

Ouest

Façade orientation

Ouest

Environs

Périphérie

Routes d'acces

Revenu imposable

€2079,00

Chauffage

Type

Chauffage collectif / Chauffage commun

Radiateurs

Chaudière

Matériau de chauffage

Mazout

Divers

Menuiserie

Bois

Double vitrage

Isolation

Détails sur demande

Eau chaude

Non précisé

Bâtiment

Année de construction

1960

Ascenseur disponible

Non

Détails

Surface calculée

5 m²

Largeur

1.91

Longueur

2.43

Salle de bains

Surface calculée

5 m²

Largeur

2.23

Longueur

2.45

Salle de bains

Surface calculée

4 m²

Largeur

1.35

Longueur

2.72

Buanderie

Surface calculée

8 m²

Largeur

2.67

Longueur

2.93

Toilette

Surface calculée

1 m²

Largeur

1.13

Longueur

1.17

Surface calculée

11 m²

Largeur

2.65

Longueur

4.14

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée

8 m²

Largeur

2.53

Longueur

2.98

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée

13 m²

Largeur

3.5

Longueur

3.83

1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée

4 m²

Largeur

1.76

Longueur

2.47

Garage

Surface calculée

38 m²

Largeur

5.58

Longueur

6.78

Surface calculée

5 m²

Largeur

Longueur

2.7

Cave

Surface calculée

11 m²

Largeur

3.09

Longueur

3.63

Cave

Surface calculée

15 m²

Largeur

3.75

Longueur

3.99

Cave

Surface calculée

14 m²

Largeur

3.65

Longueur

3.85

Cave

Surface calculée

5 m²

Largeur

1.55

Longueur

2.98

Informations techniques et mentions légales

Général

Patrimoine protégé

Non

Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier

Non

Énergie et électricité

Raccordements

Electricité

Télédistribution

Eau de la ville

Internet

Certificat PEB

Oui

Classe énergétique

Niveau E

Certificate number

20160924002650

Consommation spécifique d'énergie calculée

508

Emission de CO2

126.00

Consommation totale d'énergie calculée

59604

Information urbanistique

Permis d'urbanisme

Bien construit avant 1962

obligation d'urbanisme

Oui

Dans l'inventaire des locaux inexploités

Non

Objet du plan de récolte

Non

Autorisation de lotissement

Non

Droit de préemption

Non

Destination urbaine

La zone d’aménagement différé à caractère industriel;La zone d'habitat

Zone inondable

Bien immobilier situé en zone non inondable

Obligation de rénovation

Niet van toepassing/Non-applicable

ERA B-LUX

Julien Pleinnevaux

084/311.888

julien@erablux.be

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