Description du bien

À vendre : maison fermée rénovée à Sint-Ursmarusstraat 51, Baasrode (Dendermonde), située au cœur du centre et proche de toutes les commodités.

Cette superbe maison prête à emménager combine confort moderne et potentiel commercial grâce à son espace au rez-de-chaussée classé comme maison de commerce. Les quatre grandes chambres offrent un espace de vie généreux pour toute la famille. Un garage intégré vous garantit un stationnement facile, sans stress, dans un quartier bien desservi par les écoles, les transports en commun et les axes routiers.

Espaces principaux :
• Espace commercial lumineux (39 m²), idéal pour activité professionnelle ou bureau.
• Séjour accueillant (19 m²) avec belle luminosité.
• Cuisine spacieuse (25 m²) équipée 
• Salle de bain moderne (11 m²) avec douche à l’italienne, double vasque et meuble lavabo.
• Quatre chambres confortables (16 m², 18 m² et autres) offrant de beaux volumes.
• Plusieurs espaces de rangement et buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
• Jardin de 175 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Atouts :
• Maison rénovée et prête à vivre, avec possibilité d’activité commerciale.
• Grandes chambres offrant un confort optimal.
• Garage intégré, emplacement central proche de toutes commodités.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
255.00m²
Superficie du terrain
220.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€941,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Air Conditionné
Alarme
Porte de sécurité
Stores électriques
Tente solaire manuelle
Stores
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Garage

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité

Débarras

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Escalier

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Evier simple
Douche
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Débarras

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
175 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251113-0003728080-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
266

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Sint-Ursmarusstraat 51 , 9200 Baasrode (Dendermonde)