Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une habitation que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains. La maison dispose également d’un garage, idéal pour ranger des vélos et des motos ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire. Depuis le garage, vous bénéficiez d’un accès direct au grand jardin bien entretenu, qui profite d’une excellente exposition au soleil grâce à son orientation sud-est.
À l’étage se trouvent 4 chambres, dont 2 chambres spacieuses et 2 chambres d’enfants. Grâce à sa proximité des transports en commun, la maison bénéficie également d’une excellente accessibilité.
Le bien peut être rénové ou démoli et reconstruit à 6 % de TVA, sous réserve de respecter les conditions légales en vigueur.
Obligation de rénovation: oui.
Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite via living@era.be ou au 053 41 40 25!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
740.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€324,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Débarras

Garage

Hall d'entrée

Terrasse

Jardin

Surface calculée
620 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260326-0003832836-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
846

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sander De Vuyst
Meldert Dorp 26 , 9310 Aalst Meldert