Chalet à vendre 2 chambres à Aywaille

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet situé dans un environnement calme et naturel, au cœur de la commune d’Aywaille.
Facilement accessible grâce à sa proximité avec l’E25 et la sortie de Werbomont, ce bien bénéficie d’une situation idéale alliant tranquillité et mobilité.
Le chalet est équipé de 30 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire considérablement la consommation électrique.
Implanté sur un terrain de plus de 12 ares, il offre un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les amateurs de chevaux apprécieront également la présence d’un manège à proximité.
Ce bien convient parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084 311 888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
1217.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€531,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260601012647
Consommation spécifique d'énergie calculée
236
Emission de CO2
58.00
Consommation totale d'énergie calculée
19374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Pouhon 29 , 4920 Aywaille