Charmante maison 2 ch + jardin et 2 garages

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€ 249 000

Description du bien


ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette agréable et belle maison située dans un quartier calme et verdoyant. Elle vous offrira un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux, un séjour ouvert comprenant, un poêle à pellets, une salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin. Vous y trouverez  également une cuisine équipée, une jolie salle de bain avec wc et une buanderie avec un accès vers la cave. Au premier étage, vous distinguerez un hall de nuit, une 2 chambres spacieuses et un bureau ou un dressing (possibilité de faire une chambre supplémentaire). Les caves au sous-sol offrent un espace de rangement pratique ou une superbe cave à vin. 
Laissez-vous séduire et contactez nous au 04 235 21 21  pour une visite !

PEB E , N 20231222010617 ,  E spec : 399 ;   E total : 73.923

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
854.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Ouest
Environs
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu imposable
€547,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé
Chauffe-eau au gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.75
Longueur
3.09

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.49
Longueur
5.85

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.07
Longueur
4.29

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.71
Longueur
3.92

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.15

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.95

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.95

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.62
Longueur
3.86

Escalier

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.86
Longueur
1.57

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.85
Longueur
2.21

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4.64
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.95
Longueur
4.27
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.17

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.86
Longueur
2.45

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.35
Longueur
3.86

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.86
Longueur
2.22

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Internet
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20231222010617
Consommation spécifique d'énergie calculée
399
Emission de CO2
98.00
Consommation totale d'énergie calculée
73923

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Rue Gotte 6 , 4400 Awirs