Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette spacieuse maison d'une surface habitable de 184m² construite en 1996. Elle est idéalement située dans une rue sans passage et à proximité de toutes commodités. Construite avec des matériaux de qualité, vous profiterez de ses grands espaces pour votre vie de famille et pourquoi pas, pour votre activité professionnelle. 

Au rez, retrouvez un hall d'entrée avec toilette desservant le spacieux et lumineux séjour de 44m² avec cassette à bois, la cuisine équipée et un espace bureau (/chambre). Profitez également d'un spacieux garage de +21m² et d'une buanderie.

Au 1er étage, le grand palier dessert 3 belles chambres de 17, 12 et 15m², un dressing et la salle de bains avec douche et toilette.

A l’extérieur, grand jardin arboré et clôturé avec terrasse. 

Maison en superbe état, citerne à eau de pluie connectée sur WC et extérieurs, châssis DV aluminium, chauffage central mazout, fosse septique, zone PEB Liège : B - R.C. 1.145€.

PEB: D (290 kWh/m².an) n°20250913000370

Faire offre àpd 469.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
6095.00m²
Surface exploitable
208.35m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€1145,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1996
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.01
Longueur
1.42

Living

Surface calculée
44 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Mezzanine

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
6095 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250913000370
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
290
Emission de CO2
72.00
Consommation totale d'énergie calculée
58132

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue de Stockis 42 , 4340 Awans