Entièrement rénové. Idéal comme 1er achat ou investissement.

€ 245 000

Description du bien

ERA Topimmo vous présente cette maison de ville entièrement rénovée, située à Athus, sur la commune d’Aubange.

Idéal comme premier achat ou comme investissement, ce bien se compose comme suit :

-         Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine.

 -         À l’étage : 2 chambres et une salle de douche.

 -         Au deuxième étage : un grenier de rangement

Profitez de la terrasse et du jardin à l’arrière. Place de parking à l’avant du bâtiment.

Superficie totale de la parcelle : 78 centiares.

 

Technique :

Chauffage au gaz de ville. Châssis en PVC double vitrage neufs. Electricité bi-horaire - PV conforme. Toit en ardoise naturelle neuf. Raccordement aux égouts

 

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
64.00m²
Superficie du terrain
78.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
A proximité d'écoles
Revenu imposable
€128,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1944
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Salle de bains

Cuisine

Living

Salle à manger

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20240318025669
Consommation spécifique d'énergie calculée
287
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
18264

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
Intéressé(e) ?
Place Verte 11 , 6791 Aubange