Description du bien

Villa moderne entièrement rénovée (2013) située dans un emplacement de premier choix au cœur d'Assebroek. L'emplacement est idéal grâce à la proximité des supermarchés, des écoles, des installations sportives, des transports en commun...

La propriété a été complètement vidée en 2013 et agrandie dans sa forme actuelle en utilisant des matériaux de première qualité. L'agencement est le suivant : 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées et toilettes invités ; séjour lumineux avec cheminée au gaz ; bureau séparé avec armoires encastrées ; salle à manger lumineuse ; cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en pierre naturelle comprenant cafetière encastrée, four combiné, gazinière Godin 5 feux avec armoire chauffante, lave-vaisselle, grand évier, réfrigérateur américain et de nombreuses armoires encastrées, appareils électroménagers de marque A partout ; débarras/buanderie avec armoires encastrées ; toilettes ; cave sèche avec adoucisseur d'eau ; garage avec portail sectionnel (+ 2 places de parking extérieures).

1er étage : palier avec toilette et échelle pour le grenier ; 4 chambres spacieuses dont 1 avec salle de bain privée (baignoire et lavabo simple) ; salle de bain séparée avec lavabo double et douche à effet de pluie

Extérieur : jardin peu entretenu avec terrasse ensoleillée et abri de jardin spacieux.

En bref, une maison familiale confortable et prête à être emménagée.

Avantages :

- Certificats : Electricité conforme, EPC favorable, pas d'amiante

- Nouvelle chaudière à condensation depuis décembre 2023

- Puits d'eau de pluie relié aux toilettes et à la machine à laver

- Maison rénovée avec les meilleurs matériaux

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
266.00m²
Superficie du terrain
442.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1263,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1964
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Frigo Américain
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné
Machine à café encastrée
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cave

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Adoucisseur d'eau

Garage

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Sectionale poort
Pourvu d'électricité
Armoires encastrées

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Chalet de jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de la ville
Internet
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
219

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Robin Cokelaere
Matthias Vandille
Intéressé(e) ?
Sint-Kristoffelstraat 36 , 8310 Brugge