Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme à As (Limbourg), située Driebankenstraat, juste en face d’une magnifique réserve naturelle.
 
Cette maison spacieuse et économe en énergie (label EPC B) allie le caractère authentique au confort moderne. Implantée dans un environnement boisé et verdoyant, à proximité des axes principaux, elle offre à la fois calme et accessibilité. Avec trois chambres complètes et un jardin de 295 m² orienté sud-est, c’est une habitation idéale pour une famille.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec agencement agréable
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, plaque au gaz et coin petit-déjeuner
• Trois chambres complètes
• Deux salles de bain, dont une avec douche, baignoire et lavabo simple, et une avec douche et WC
• Buanderie et espace de rangement
• Garage
• Jardin de 295 m² orienté sud-est
 
Atouts :
• Maison spacieuse et économe en énergie avec label EPC B
• Face à une réserve naturelle dans un cadre boisé
• Trois chambres complètes
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.00m²
Superficie du terrain
518.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€713,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo simple

Débarras

Propriétés de la chambre
Sol en beton

Garage

Hall de nuit

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
295 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
_20251223-0003763146-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
180

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Driebankenstraat 22 , 3665 As