Maison 4 façades située à Arlon

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€ 430 000

Description du bien

ERA Topimmo vous présente cette maison de plain-pied 4 façades, située à Arlon, dans le quartier résidentiel calme de Bonnert.

À deux pas du centre, ce bien a été entièrement rénové en 2017 et se compose comme suit :

-         Le sous-sol de 160 m² accueille des caves, un garage et une chaufferie.

-         Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche italienne et vasque) et une buanderie/toilette.

-         À l’étage : un grenier à aménager de 160 m².

Vous profiterez des beaux jours dans le jardin, situé autour de la maison.

Superficie totale de la parcelle : 7 ares et 50 centiares.

Technique :

Chauffage central au mazout + poêle à bois. Electricité conforme. Châssis en bois double vitrage. Raccordement aux égouts. PEB réalisé avant les travaux.

Localisation :

Quartier calme tout en étant proche du centre d’Arlon et de toutes ses commodités scolaires et commerciale. Proche de la frontière luxembourgeoise.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1100,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Matériau de chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Armoires encastrées

Cave

Garage

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Certificate number
20141009011559
Emission de CO2
106.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
Intéressé(e) ?
Drève des Espagnols 2 , 6700 Arlon