Splendide appartement rénové 2 ch au cœur d’Arlon !

intéressé(e)
€ 240 000
Rue du Marché-au-Beurre - 22 - 4 - 6700
Rue du Marché-au-Beurre - 22 - 4 - 6700
Rue du Marché-au-Beurre - 22 - 4 - 6700
Rue du Marché-au-Beurre - 22 - 4 - 6700
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Description du bien


ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de deux chambres, entièrement rénové entre 2022 et 2023, situé au dernier étage d’une petite résidence calme, en plein centre-ville d’Arlon.

Baigné de lumière, il offre une atmosphère cosy et chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle de douche avec WC.

Les rénovations ont été réalisées avec soin : remplacement des châssis, des radiateurs, nouvelle cuisine équipée, salle de bains moderne… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Un bien rare dans l’hyper-centre d’Arlon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 063/433.110.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Surface exploitable
80.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€921,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Etage
4
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Cuisine

Living

Salle à manger

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20210517013507
Consommation spécifique d'énergie calculée
441
Emission de CO2
81.00
Consommation totale d'énergie calculée
35382

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Marie-Laure Nitelet
Rue du Marché-au-Beurre 22 4, 6700 Arlon