Appartement 1ch hyper centre Arlon

€ 141 000

Description du bien

ERA B-Lux vous présente cet agréable appartement entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue.
À seulement quelques pas du centre-ville d’Arlon, de la gare et des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne et d’un débarras pratique. Son agencement fonctionnel et la belle luminosité de ses pièces en font un cadre de vie particulièrement agréable.
Caractéristiques techniques :

  • Installation électrique conforme

  • Chauffage électrique centralisé avec compteurs calorimétriques

  • Châssis PVC double vitrage

  • Ventilation individuelle (VMC)

  • Raccordement aux égouts


Un bien à visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
34.00m²
Superficie du terrain
34.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€322,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1991
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20171012004049
Consommation spécifique d'énergie calculée
505
Emission de CO2
144.00
Consommation totale d'énergie calculée
17223

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Sonnetty 94 , 6700 Arlon