Description du bien

À vendre : maison de ville fermée pleine de charme, située Pacificatiestraat, au cœur d’Anvers, à deux pas du parc, des écoles et des transports en commun.
 
Construite en 1920, cette propriété allie caractère authentique et grands volumes, avec une disposition pratique. Située dans un quartier résidentiel avec accès facile aux grands axes, elle offre six chambres et trois salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour disposer d’espaces de travail et de loisirs. La proximité du parc et de nombreux services rend l’emplacement particulièrement attractif.
 
Pièces principales :
• Séjour (18 m²) à l’ambiance chaleureuse
• Séjour (27 m²) lumineux
• Cuisine (12 m²) avec double évier, lave-vaisselle, four, plaque au gaz et plus
• Cuisine avec hotte, réfrigérateur avec congélateur, four et plaque au gaz
• 6 chambres (8 m² à 17,6 m²)
• 3 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne et raccordements buanderie
• Cave pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Emplacement central près du parc, des écoles et des transports
• Grande disposition avec 6 chambres et 3 salles de bain
• Architecture authentique de 1920 avec beaucoup de potentiel
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€686,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20231115-0003039737-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
415

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Pacificatiestraat 16 , 2000 Antwerpen