Immeuble de rapport : 4 appartements + 1 surface commerciale

Immeuble d’angle historique de style Beaux-Arts, idéalement situé au cœur d’Anvers, sur la charmante et animée Sint-Paulusplaats, à proximité d’établissements horeca prisés (p. ex. BARRO, Smudged, Tango, Tinsel). Construit en 1910 sur les plans de l’architecte Jos Goeyvaerts.
Au rez-de-chaussée : l’établissement horeca bien connu “Saint-Pol” avec une vaste cave. L’immeuble comprend également quatre appartements de caractère (à rénover) d’une chambre. À chaque étage, un appartement d’environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine séparée, hall, chambre et salle de bains.
La façade a été entièrement rénovée et restaurée dans son état d’origine. La toiture a été refaite en 2012 et isolée avec 8 cm. Chauffage au gaz avec compteurs individuels et chaudières séparées.
Revenus locatifs stables et potentiel de valorisation important via rénovation et relocation à des loyers conformes au marché. Idéal pour un investisseur recherchant un cash-flow immédiat et une valeur à long terme.
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