Description du bien

À vendre : appartement soigné situé dans la Kasteelstraat, juste à côté du Zuidpark à Anvers Sud.
 
Cet appartement se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers : la Kasteelstraat, entourée de verdure, de lieux branchés et bénéficiant d’une excellente accessibilité. Sa situation au bord du Zuidpark offre un cadre paisible avec toutes les commodités à distance de marche. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif sans souci dans un marché solide. L’espace de vie ouvert relie harmonieusement séjour, cuisine et détente, pour une disposition agréable et fonctionnelle.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée avec parlophone
• Séjour lumineux à espace ouvert
• Cuisine intégrée à l’espace de vie
• 1 chambre
• Salle de bain avec baignoire, WC, raccordements pour machine à laver et sèche-linge, et lavabo simple
 
Atouts :
• Emplacement recherché dans la Kasteelstraat, à côté du Zuidpark
• Actuellement loué – idéal pour investissement
• Espace de vie ouvert et fonctionnel
 
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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
55.00m²
Superficie du terrain
72.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€242,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé

Cuisine

Propriétés de la chambre
A aménager
Parquet

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260204-0003776240-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
408

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Kasteelstraat 4 401, 2000 Antwerpen