Description du bien

À vendre : maison fermée située Limburgstraat, Anvers, sur un coin dans un quartier agréable et bien desservi.
 
Cette propriété offre un emplacement de choix et de beaux volumes. La position en angle assure une luminosité supplémentaire et une sensation d’espace. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, avec des liaisons rapides vers le centre d’Anvers et les grands axes routiers. Avec trois chambres complètes, cette maison convient parfaitement aux familles, couples ou à ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, cuisinière au gaz et hotte
• Trois chambres complètes
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo
• WC séparé avec lave-mains
• Grenier accessible par escalier fixe
• Cave avec local chaudière
 
Atouts :
• Emplacement en angle dans un quartier agréable et bien connecté
• Trois chambres complètes, idéal pour famille ou bureau à domicile
• Luminosité et sensation d’espace grâce à la position en angle
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
54.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Parc
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€577,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
A aménager
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Uniquement canalisation

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu
Forme particulière
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Hall

Grenier

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Forme particulière
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250711-0003645617-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
640

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Limburgstraat 127 , 2020 Antwerpen