Description du bien

À vendre : maison mitoyenne pleine de charme à Anvers, à quelques pas du populaire Park Spoor Noord et dotée d’un jardin rare de 40 m².
 
Cette propriété authentique est actuellement divisée en quatre unités mais officiellement enregistrée comme une seule maison. Cela offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, combinaison habitation et travail, ou investissement, entièrement adaptable selon vos envies. Située dans un quartier animé avec restaurants, commerces et loisirs à proximité, vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers le centre d’Anvers. Le jardin est un atout majeur, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme en plein cœur de la ville.
 
Espaces principaux :
• Cave (18,45 m²) et seconde cave (13,94 m²) – espace de stockage pratique
• Appartement (72 m²) et second appartement (81 m²) – vastes zones de vie
• Chambres de 16 m², 19,57 m² et 14 m² – espaces nuit confortables
• Jardin (40 m²) – espace vert pour la détente
 
Atouts :
• Aménagement flexible : quatre unités, officiellement une maison
• Emplacement près du Park Spoor Noord et de toutes commodités
• Jardin rare en milieu urbain
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
253.44m²
Superficie du terrain
166.00m²
Largeur du terrain
6.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€946,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
18 m²

Appartement

Surface calculée
72 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Appartement

Surface calculée
82 m²
3 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
44 m²
1 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
56 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
40 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20160626-0001875148-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Maaldersstraat 49 , 2060 Antwerpen