Appartement prêt à emménager avec vue

€ 250 000

Description du bien

Appartement prêt à emménager sur la rive gauche avec 2 terrasses et vue sur Anvers et l’Escaut.
 
Cet appartement 2 chambres situé au 10e étage combine confort de vie et situation verdoyante à Linkeroever, à Anvers. Les deux terrasses offrent une vue dégagée sur la ville et l’Escaut, tandis que le contrôle électrique conforme et le certificat EPC B apportent un confort supplémentaire. Une place de parking couverte est incluse, un véritable atout dans ce quartier facilement accessible. Les transports en commun, les grands axes, les espaces de loisirs et les quais de l’Escaut se trouvent à distance de marche, avec une connexion rapide vers le centre d’Anvers. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tous les avantages de la ville.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux (28 m²) avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle (9 m²)
• Chambre (13 m²)
• Chambre (10 m²)
• Salle de bain (5 m²)
• Hall d’entrée (10 m²)
• Toilette séparée
• Deux terrasses avec vue dégagée sur Anvers et l’Escaut
• Emplacement couvert (15 m²)
 
Atouts:
• Appartement 2 chambres prêt à emménager au 10e étage
• Deux terrasses avec vue sur Anvers et l’Escaut
• EPC B, installation électrique conforme et emplacement inclus
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
3235.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur mer
Vue sur cours d'eau
Vue sur mer limitée
Vue latérale sur mer
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€941,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
10
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Emplacement de garage

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Souterrain

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230808-0002960359-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Xhenetë Rudhani
charles de costerlaan 6 1001, 2050 Linkeroever