Immeuble de 4 appartements à vendre à Ans

À partir de € 649 000

Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet immeuble de rapport de 4 appartements.

Le bien d’une superficie habitable totale de 324 m² dispose de 4 appartements composés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 2 chambres (14 et 18 m²). (TOTAL : 8 chambres). Chaque appartement possède une cave et un garage.

Plan de division en cours.

Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB D à F, ...

Rendement : 4 loyers à 850€ par mois (3.400 €/mois) -> 6,30% rendement locatif

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
324.00m²
Superficie du terrain
485.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240612029960
Consommation spécifique d'énergie calculée
271
Consommation totale d'énergie calculée
23431

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Rue du Cimetière 36 , 4430 Ans (Ans)