À vendre Immeuble de 3 appart 2ch + 1 garage + 4 parkings

À recherche d'un investissement sans souci ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette belle opportunité dans un quartier résidentiel d’Ans. L’emplacement est idéal : à distance de marche des écoles, à proximité des lignes de bus et de train, tout en restant dans un environnement calme. 
Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, de 2ch , d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un accès à une terrasse pour le 1er et le 2e, offrant un cadre de vie confortable aux occupants. L’immeuble bénéficie également de 4 places de parkings et d'un box garage indépendant.
Actuellement, les appartements sont loués pour un total de 2050€, pas de charges communes à prévoir.
Atouts :
- entrées indépendantes
• conformité pompiers
• conformité urbanistique
- conformité électrique
- entièrement loué
- compteurs séparés eau, gaz et électricité, chaudières neuves
- possibilité de faire une vente ultérieure à la découpe
PEB C : n°‭20260509009309‬ ; 217 kwh/m2.an ; 23049kwh/an
PEB D : n°20260509009484 ; 340 kwh/m2.an ; 32020kwh/an
PEB D : n°20260509009218 ; 310 kwh/m2.an ; 28949kwh/an
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