A VENDRE - Maison 6 chambre à Andrimont

€ 279 000

Description du bien

À la recherche d’une maison spacieuse dans un environnement paisible ? 🏡
Située dans une rue très calme d’Andrimont, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 6 chambres, d’un jardin bien orienté, d’une terrasse, ainsi que d’un garage. Idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort.
Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au mazout avec raccordement au gaz déjà existant, PEB Dcertificat électrique conforme. Les réparations des corniches sont déjà prévues par les propriétaires.
La localisation est un atout majeur : proche des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, elle garantit un accès rapide à toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
248.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Terrasse

Cave

Jardin

Surface calculée
171 m²

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251006031122
Consommation spécifique d'énergie calculée
315
Emission de CO2
52384.00
Consommation totale d'énergie calculée
52384

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Clarice GUISLAIN
Rue Jean Mélein 14 , 4821 Andrimont