Description du bien

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=71wnMVi8Htp
 
ANDERLECHT : Maison unifamiliale de 148 m² (Réf. PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les facilités. La maison comprend au rez-de-chaussée, un beau et lumineux séjour (30 m²), une cuisine équipée (12 m²) ainsi qu'une terrasse donnant accès à un beau jardin de +- 80 m² orienté Sud-Ouest. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres (13 m², 15 m² et 13 m²) ainsi que d'une salle de bain avec WC (4 m²). Le dernier étage dispose de 2 chambres supplémentaires (9 m² et 10 m²). Le bien dispose également de caves ainsi que d'un garage. PEB: G. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz. Electricité non conforme. Précompte immobilier : 2270€/an. Loué actuellement.
 
Le bien fait l'objet des suspicions d'infraction suivantes : "Modification architectural de la façade (châssis en pvc) ; Augmentation du volume à l'arrière gauche du bâtiment (construction d'une véranda)".
 
Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
192.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1947
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20231029-0000659965-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
638
Emission de CO2
128.00
Consommation totale d'énergie calculée
94541

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sebastian Parlakou
Avenue Romain Rolland 65 , 1070 Anderlecht (Anderlecht)