Description du bien

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ANDERLECHT : Maison unifamiliale de 119 m² (Réf. PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les facilités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un beau et lumineux séjour (31 m²), d'une cuisine équipée (11 m²), d'une buanderie (4 m²) ainsi que d'un accès au jardin de +- 50 m². L'étage supérieur comprend 2 belles chambres (15 m² et 12 m²), un bureau (7 m²), ainsi que d'une salle de bain (4 m²). Le bien dispose également d'une cave. PEB : E-. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz. Electricité conforme jusqu'en 2050. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.
 
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
110.44m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Cave

Jardin

Surface calculée
50 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Buanderie

Toilette

Bureau

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250626-0000719474-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
272
Emission de CO2
54.00
Consommation totale d'énergie calculée
32304

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alessi Rans
Square des Linaigrettes 10 , 1070 Anderlecht