Description du bien

ANDERLECHT: Immeuble mixte de 3 unités, composé comme suit :
 

  • Rez-de-chaussée : Commerce de 85 m² actuellement exploité comme barbier, 1300 € de loyer.
  • 1er étage : Appartement 2 chambres de 41 m² (Réf. PEB), comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. PEB: F. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz. 700€ de loyer.
  • 2ème étage : Appartement 2 chambres de 41 m² (Réf. PEB), comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. PEB: D. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz. 700€ de loyer.
  • 3ème étage (non reconnu) : Duplex de 51 m² (Ref. PEB) comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, chambre dans les combles, ainsi qu'une salle de douche. PEB : G. 850

Electricité conforme. Libre à l'acte.
Revenus locatif total 3700 €. Rendement net : +/- 6,1%.
Renseignements urbanistiques
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
85.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202510080000730007017
Consommation spécifique d'énergie calculée
205
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
8

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Sebastian Parlakou
Rue Brogniez 116 , 1070 Anderlecht