Description du bien

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Au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, ce duplex entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 64 m² baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, avec une cuisine ouverte équipée.
À l’étage supérieur, trois chambres confortables allant de 11 à 13 m² chacune permettent d’aménager des pièces fonctionnelles. La salle de bain de 10 m² dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, offrant ainsi un espace moderne et complet. Le bien dispose également de 2 toilettes (une par niveau), d'un balcon ainsi que d'une grande cave.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 109 € par mois et comprennent l’entretien des communs, l’assurance et le syndic. PEB E. Installation électrique conforme jusqu’en 2042.
A visiter sans tarder!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1932
Etage
4
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
64 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Numéro de certificat
20260715-0000760173-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
248
Emission de CO2
49.00
Consommation totale d'énergie calculée
34

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Julie Mortier
Rue des Vétérinaires 73 4, 1070 Anderlecht