Description du bien

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Anderlecht : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble au sein d’une petite copropriété, ce spacieux duplex de ± 140 m² séduit par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier niveau se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec rangement encastré, pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Il comprend également une grande cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’une première chambre.
À l’étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu’une élégante salle de bain. Ce niveau donne également accès à une agréable terrasse aménagée sur la toiture plate, offrant un bel espace extérieur supplémentaire.
 
Informations techniques : 

  • Renseignements urbanistiques : en attente
  • PEB : D-
  • Électricité conforme
  • Charges : 20€/mois (entretien des communs)
  • Précompte immobilier : en attente

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02 354 04 65 – Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
267.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Etage
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Salle de bains

Toilette

Cuisine

Cave

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D-
Numéro de certificat
20251107-0000733556-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
194
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
26

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Julie Mortier
Chaussée de Ninove 671 étage 3-4, 1070 Anderlecht