Description du bien

ERA CORNELIS vous propose ce bel appartement situé au 2ème étage de l’Avenue des Crocus 11 à 1070 Anderlecht, dans un environnement résidentiel agréable.
 
Le bien séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement intégrés.
L’appartement dispose d’une agréable cuisine équipée avec îlot central, bénéficiant de plusieurs fenêtres de toit apportant une belle lumière naturelle.
L’espace nuit comprend une spacieuse chambre avec de grands placards intégrés et un accès direct à une terrasse, offrant une vue dégagée sur les environs.
Une pièce supplémentaire aménagée en bureau/espace polyvalent, ainsi qu’une mezzanine, complètent les espaces et permettent différents aménagements selon les besoins.
La salle de bains, particulièrement spacieuse, est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche séparée, d’un lavabo et d’un WC.
L’appartement bénéficie de nombreux Velux et ouvertures qui lui confèrent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.
 
Un garage est également disponible pour 25.000€ supplémentaire. PEB: G. Electricité non conforme. Loué actuellement.
 
Informations et visites : ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Mezzanine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260317-0000746940-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
779
Emission de CO2
154.00
Consommation totale d'énergie calculée
69769

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sebastian Parlakou
Avenue des Crocus 11 2, 1070 Anderlecht