Description du bien

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ANDERLECHT: Appartement de 100 m² (Réf. PEB) au rez-de-chaussée d'un immeuble, idéalement situé dans le Clos des Musiciens, aux abords de toutes les facilités. Celui-ci est composé d'un beau et lumineux séjour (25 m²) comprenant une cuisine ouverte équipée (6 m²), d'une salle de douche (7 m²), de 2 belles chambres (17 m² et 9 m²), d'une buanderie (3 m²), d'un WC individuel ainsi que d'un beau jardin avec terrasse de 44 m² orienté plein Sud. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking pour 21.000€ supplémentaire. Châssis double vitrage en PVC. PEB: C-. Electricité conforme jusqu'en 2035. Charges:+- 250€/mois (Prov chauffage, Prov eau chaude, ascenseur, électricité des communs). Précompte immobilier : 1848€/an. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.
 
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
44 m²

Toilette

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250509-0000713785-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
149
Emission de CO2
30.00
Consommation totale d'énergie calculée
14865

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Rue Félicien Rops 23 0, 1070 Anderlecht (Anderlecht)